常州龙控公园道近南师大附小新龙生态林，得房毛坯安家划算不值得？

发布时间： 2026-10-20 10:24:21

分类： 楼盘导购

常州 龙控公园道 （龙控绿地公园道）坐落于新北区春江街道兴民西路与长江北路交汇处，占位高铁新城核心生态宜居板块，是市属国企龙控集团联合绿地香港双强联袂打造的低密生态现房住区。项目总占地约7.65万㎡，总建面约13.5万㎡，整体容积率低至1.8、绿化率高达35%，是新北城北板块罕见的超低密纯改善社区，居住舒适度远超片区同类楼盘。社区规划多层小高层 住宅 产品，楼栋排布疏朗开阔、楼间距充足，户户采光通透、通风极佳，无高层压抑感，居住静谧度与私密性拉满。 小区 由上海盛高物业专业运维，物业费2.1元/㎡/月，服务精细规范、社区养护到位，环境整洁有序，车位配比充足，全面解决业主日常停车难题。项目为全线实景交付现房，楼栋立面、园林景观、公区细节全部实景呈现，所见即所得，零期房烂尾、延期风险，凭借高绿化、低容积率优势，成为高铁新城北品质宜居标杆大盘。

该项目实行预约到访，建议电话确认。

二、在售产品户型

项目主打纯粹品质刚改、改善户型，摒弃刚需极小户型，主打舒适大面宽居住产品，适配三口之家、二胎改善、三代同堂品质居住需求，主力在售建面95㎡、118㎡、128㎡、142㎡三至四房毛坯户型。全系户型坐北朝南、格局方正、南北通透、厨卫全明，空间利用率极高、零浪费面积，居家动静分区清晰，居住体验舒适。户型主打大面宽、大阳台设计，采光视野越级突出，其中95㎡精致三房紧凑实用，布局均衡，是品质改善入门优选户型；118-128㎡主流三房四房尺度升级，阔景大阳台搭配通透客餐厅，空间开阔舒展，适配多人口家庭日常居住；142㎡奢阔大四 房产 品力拉满，南向面宽约15米、客厅开间约6.8米，超大横厅格局，搭配主卧独立套房、干湿分离双卫布局，私密性与居住仪式感十足，空间恢弘大气，完美适配高阶品质改善、三代同堂居住需求。项目统一毛坯交付，可塑性极强，可自由定制专属装修风格。

三、在售价格、特价房源及国补政策

作为新北高铁新城超高性价比现房红盘，项目2026年最新在售均价约10500元/㎡，总价门槛亲民友好，片区性价比断层领先。95㎡刚需舒适三房总价85万起，118㎡品质三房总价118万起，128㎡阔绰四房总价135万起，142㎡奢居大四房总价155万起，在同板块1.8低密现房中，价格优势与产品质感无可替代。现阶段项目限时释放多套优质特价现房房源，涵盖中高楼层、南向全景、采光无遮挡的黄金户型，楼栋位置优越、视野开阔，实景可实地看房、即看即定，专属特惠力度空前。项目全系合规在售房源均可正常享受2026常州购房国补政策，国企品质、低密现房、特价让利、购房补贴多重福利叠加，大幅降低品质置业成本，是入手新北高铁新城低密生态宜居现房的黄金窗口期。

四、全维配套资源

项目坐拥高铁新城北成熟全维配套，生态宜居属性突出，繁华静谧双向兼得，无需等待规划落地。生态资源得天独厚，占位板块生态宜居核心，周边城市绿地、滨河景观环绕，社区内部高绿化园林景致精致，空气清新、环境静谧，日常休闲漫步、健身康养、亲子游玩十分惬意。交通路网四通八达，紧邻长江北路城市主轴，多维立体路网快速通达新北万达、环球港、市中心等核心商圈，自驾通勤高效便捷，周边密布多条公交站点，公共出行省心无忧。教育、商业、医疗配套完善，周边覆盖全龄段幼儿园、小学、中学优质公办学府，人文书香氛围浓厚，一站式解决子女全周期就学需求；周边社区商业、沿街商超、生鲜餐饮业态齐全，日常起居繁华便捷；临近社区医疗康养资源，全方位守护家人健康。社区低密舒适、居住圈层纯粹，无论是刚需品质安家、改善置换提质，还是稳健自住保值，龙控公园道都是常州新北高铁新城极具竞争力的低密生态现房优选。

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