鄭州存量房有了“官方身份證” 一房一碼掃碼驗真
中新網鄭州9月22日電 (張楠)二手房交易最怕什麼？照片“精裝”，實地“毛坯”；掛牌A房，看房B房；産權不清，糾紛不斷……為破解上述難題，河南省會鄭州推行存量房房源賦碼制度。
9月22日，鄭州市政府新聞辦公室召開新聞發佈會通報，該市將全面推行存量房“一房一碼”核驗管理制度，每套對外發佈房源經政務大數據權屬核驗後，被賦予唯一官方房源碼，市民通過微信、“鄭好辦”掃碼即可查詢房屋權屬、抵押、查封等信息。
為進一步規範存量房交易市場秩序，破解房源信息不透明、虛假房源、重復掛牌、産權不實等突出問題，今年4月，鄭州市印發《關於進一步穩定房地産市場的通知》，明確推行二手房“一房一碼”制度。7月份，《關於規範鄭州市存量房房源核驗及信息發佈工作的通知》面向社會公開徵求意見。
鄭州市住房保障和房地産管理局副局長陳黎平介紹，所謂“一房一碼”，就是每套存量房在完成權屬核驗後，系統自動生成唯一的房源核驗碼。房源碼包括數字碼和二維碼，內容包括房屋的區域、小區名稱、建築面積、用途、掛牌價、總層數、抵押情況等關鍵信息。
這枚碼如何“管住”房源？鄭州市住房保障和房地産管理局市場監督管理處處長陳少鋒介紹，推行房源核驗賦碼後，每一套對外發佈的存量房都須經過官方平臺核驗，取得房源碼。購房人查詢房源碼可了解房源的關鍵信息，不再是“聽仲介怎麼説”，而是“看系統怎麼顯示”，房源碼把信息主導權從仲介機構手中歸還給市場公共平臺，切實保障購房者的知情權和選擇權。
同時，鄭州市存量房房源核驗平臺已與房管、不動産登記系統實現數據共享。房屋權屬一旦發生變動、辦理異議登記或被查封，房源碼自動失效；房源成交、委託到期後也須及時下架。
“對當地房地産行業而言，賦碼也在倒逼行業自律。”陳少鋒表示，房源發佈須落實“真實委託、真實房源、真實産權、真實價格、真實圖片”，虛假房源生存空間將被壓縮，規範經營的仲介機構有望獲得更多市場認可。
當天，“鄭好房”線上購房節也正式啟動，持續至10月22日，設置房源展示、政策服務、優惠活動、增值服務、VR全景看房五大專區，並推出“局長帶您看政策”直播周、國企好房專場、每日特價房限時搶等活動。市民可通過“鄭好辦”App、鄭好房官網及微信小程序參與。(完)