北滘新城 “断货王” 上新！二期122-142㎡板房亮相，全盘已卖超400套
2026-09-29 15:20 发布于 浙江 乐居财经官方账号
北滘新城 的 保利岭南瑧悦 热度持续走高，去化速度快到让人反应不过来，工程进度完成赶不上销售速度，推一栋清一栋的节奏，堪称“ 断货王 ”！
中秋节当天，项目二期异地板房正式对外开放，重点展示122、142㎡两大户型，为二期升级板房首展。
先来复盘一下项目的去化战绩，自今年3月首开以来，项目一期4栋住宅已基本售罄，仅剩个别房源；2026年至今， 网签 金额8.57亿、网签套数326套，接待客户量超1万批，数据相当吸睛！
这还没算上已锁定11座的意向客户！实际选择保利岭南瑧悦的业主已超400位！
目前，项目已进入二期销售阶段，首期推出的小面积产品11座一上线全被预定完了，接下来即将加推12座，为 2梯4户 ，涵盖111、122、142㎡三种户型。
122㎡为四房两厅两卫，采用竖厅格局、动静分区，做到四开间朝南；带270°转角大飘窗主卧套房，其他三间卧室尺度匀称。
要数该户型最大的亮点，是它首创的7字型双面宽阳台：预留进深约2.6米的 可变X空间 ，可灵活改造：即可连通卧室拓展空间，也能独立隔 铖 单间，茶室、花园、电竞房等场景都能按需打造。
142㎡同样为四房两厅两卫，配置南北双阳台，属于一期139㎡户型的迭代升级版：
客厅面宽从6.7米控制到5.8米，把更多空间给到卧室，四间卧室的面宽同步放大，实现 卧室空间平权 。
此外，主卧还根据业主需求，升级预留了步入式衣帽间。
根据此前规划，保利岭南瑧悦分三期开发，共13栋住宅，楼高均为25层，合计1030户。
11、12座是二期仅有的2梯4户小户型产品，每条梯腿的户型均仅24套房。
据销售透露，12座准备拿证，预计很快又被抢完。
至于价格方面，12座售价和前期货源价差不大，带装修均价约1.8-1.9万/㎡。
交付时间有明确区分，一期预计明年中可交付；二期要到2028年4-9月分批交付。
现场可见，目前一期4栋楼已基本建至封顶。
二期后续还将推出5座楼王单位，主打198㎡大平层，预计11月底登场。
社区内部，项目各组团均打造专属园林、设置景观客厅，融入 君子六艺 主题景观与场景演艺，形成差异化的社区体验。
外部配套更能打，作为佛山少见的 学霸社区 ，学、铁、商、医、园七大配套齐聚，硬核配套一步到位。