抢跑双节！郴州4盘集中取证，822套住宅入市！
2026-09-21 原创 资讯 郴房网整理 浏览:1557 0 人评论
摘要： 抢跑双节！郴州4盘集中取证，822套住宅入市！
中秋、国庆双节临近，郴州楼市迎来一波集中供货热潮。
据不完全统计， 近期，郴州四个项目集中取得预售证，新增入市住宅 822套 ，总面积 约123091㎡ ， 为双节楼市注入充足房源，我们一一来看。
鑫汇正和圆 5栋、8栋取证，182套房源 本次鑫汇正和圆二期 5栋、8栋 取得预售许可证，新增住宅 182套 ，预售总面积 30841㎡ ，为市场带来重磅改善房源补给。
5栋、8栋取证，182套房源
本次鑫汇正和圆二期 5栋、8栋 取得预售许可证，新增住宅 182套 ，预售总面积 30841㎡ ，为市场带来重磅改善房源补给。
户型方面，此次取证房源均采用新规设计，得房率表现亮眼，定位高端改善与顶奢人居。具体来看： 5栋： 主推建面 142.72㎡、142.88㎡ 品质改善四房，契合进阶改善家庭居住需求； 8栋： 顶奢大平层产品，带来建面 227.83㎡、229.38㎡ 户型。 目前，户型图尚未释放，郴房网将持续跟进，第一时间带来最新资讯。
户型方面，此次取证房源均采用新规设计，得房率表现亮眼，定位高端改善与顶奢人居。具体来看：
5栋： 主推建面 142.72㎡、142.88㎡ 品质改善四房，契合进阶改善家庭居住需求；
8栋： 顶奢大平层产品，带来建面 227.83㎡、229.38㎡ 户型。
目前，户型图尚未释放，郴房网将持续跟进，第一时间带来最新资讯。
▲鑫汇正和圆效果图 鑫汇正和圆，作为郴州口碑卓著的中式改善红盘，以恢弘王府规制为底色，以稳健配套兑现为基石，以卓越产品营造为核心，常年稳居郴州楼市热销榜单。
▲鑫汇正和圆效果图
鑫汇正和圆，作为郴州口碑卓著的中式改善红盘，以恢弘王府规制为底色，以稳健配套兑现为基石，以卓越产品营造为核心，常年稳居郴州楼市热销榜单。
▲鑫汇正和圆实拍图 二期在一期巅峰之上，从 户型设计、景观园林、全龄配套、公区用材、智能运维、高阶物业 等六大维度全面迭代升级，实现产品力全方位进阶，登峰造极。
▲鑫汇正和圆实拍图
二期在一期巅峰之上，从 户型设计、景观园林、全龄配套、公区用材、智能运维、高阶物业 等六大维度全面迭代升级，实现产品力全方位进阶，登峰造极。
▲鑫汇正和圆实拍图 目前，项目一期少量 现房现证 ，正处于清栋特惠阶段；二期17号栋火热在售， 建面约129㎡、132㎡新规四房 ， 最高得房率可达 109% ，实景样板间已开放，购房者可实地品鉴居住质感。 鑫汇正和圆二期17栋新规户型👇 左右滑动查看更多
目前，项目一期少量 现房现证 ，正处于清栋特惠阶段；二期17号栋火热在售， 建面约129㎡、132㎡新规四房 ， 最高得房率可达 109% ，实景样板间已开放，购房者可实地品鉴居住质感。
鑫汇正和圆二期17栋新规户型👇
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对于追求更大面积改善及大平层顶奢人居的购房者，即将推出的5栋、8栋新品值得重点关注。
林邑星湖湾 14栋取证，60套房源 林邑星湖湾本次 14栋 取得预售许可证，新增 60套 住宅，总预售面积 20516㎡ ，全系 建面341.93㎡ 湖景大平层。
14栋取证，60套房源
林邑星湖湾本次 14栋 取得预售许可证，新增 60套 住宅，总预售面积 20516㎡ ，全系 建面341.93㎡ 湖景大平层。
14栋实景现房， 三梯两户 奢适配置，踞守社区景观中轴，拥享 中央园林 与 一线爱莲湖 双重盛景。 ▲林邑星湖湾、爱莲湖公园实拍图 建面约341.93㎡五房三厅五卫格， 空间尺度恢弘，功能分区完善，瞰景视野绝佳，适配高端圈层居家、会客、休闲多元需求。
14栋实景现房， 三梯两户 奢适配置，踞守社区景观中轴，拥享 中央园林 与 一线爱莲湖 双重盛景。
▲林邑星湖湾、爱莲湖公园实拍图
建面约341.93㎡五房三厅五卫格， 空间尺度恢弘，功能分区完善，瞰景视野绝佳，适配高端圈层居家、会客、休闲多元需求。
星湖湾作为郴州罕有的爱莲湖一线湖景大盘，由本土实力房企扬生地产开发，产品涵盖 建面约94-341㎡ 多元户型，从实用型住宅到湖景大平层均有选择。
▲林邑星湖湾实拍图 意向购房者可趁中秋国庆双节假期，携家人前往营销中心实地看房，亲鉴现房品质、园林实景、湖景视野与户型尺度，锁定心仪好房。
▲林邑星湖湾实拍图
意向购房者可趁中秋国庆双节假期，携家人前往营销中心实地看房，亲鉴现房品质、园林实景、湖景视野与户型尺度，锁定心仪好房。
溪悦府 2栋取证，168套房源 作为骆仙板块当前少有的在售新盘，溪悦府再迎利好： 本次 2栋 喜获预售许可证，新增预售住宅 168套。 另外，不久前，项目1栋也已取证，共76套房源。
2栋取证，168套房源
作为骆仙板块当前少有的在售新盘，溪悦府再迎利好： 本次 2栋 喜获预售许可证，新增预售住宅 168套。 另外，不久前，项目1栋也已取证，共76套房源。
两栋合计新增预售住宅 244套 ，总建筑面积 29910㎡ ，为购房者提供更多置业选择。
▲溪悦府效果图 项目由皇廷集团匠心打造，坐落于寒溪路南岭植物园旁， 总占地约25.5亩，总建筑面积约5.5万㎡，容积率仅2.5，规划3栋高层住宅，是片区内难得的低密宜居社区。
项目由皇廷集团匠心打造，坐落于寒溪路南岭植物园旁， 总占地约25.5亩，总建筑面积约5.5万㎡，容积率仅2.5，规划3栋高层住宅，是片区内难得的低密宜居社区。
▲溪悦府效果图 产品方面， 1栋、2栋推出 建面约101-137㎡ 高拓户型 ，按新规标准打造，兑现 层高≥3米 的硬核指标，并以 N+1 高拓设计贯穿始终。
产品方面， 1栋、2栋推出 建面约101-137㎡ 高拓户型 ，按新规标准打造，兑现 层高≥3米 的硬核指标，并以 N+1 高拓设计贯穿始终。
溪悦府户型👇 左右滑动查看更多
工程进度上， 1栋已顺利封顶，2栋主体工程稳步在建， 施工节奏扎实，品质更有保障。
▲溪悦府实拍图 目前，溪悦府营销中心已正式开放，意向购房者可前往实地考察。
目前，溪悦府营销中心已正式开放，意向购房者可前往实地考察。
▲溪悦府实拍图 长信爱莲首府 3栋、7栋取证，412套房源 长信爱莲首府本次 3栋、7栋 集中取证，一次性新增 412套 住宅房源，总预售面积 50698㎡ ， 是本次取证房源体量最大的楼盘。
3栋、7栋取证，412套房源
长信爱莲首府本次 3栋、7栋 集中取证，一次性新增 412套 住宅房源，总预售面积 50698㎡ ， 是本次取证房源体量最大的楼盘。
户型方面，3栋、7栋全系新规产品，覆盖99-156㎡三房、四房。 长信爱莲首府户型👇 左右滑动查看更多
户型方面，3栋、7栋全系新规产品，覆盖99-156㎡三房、四房。
长信爱莲首府户型👇
写在最后 双节临近，郴州楼市集中供货，政策与优惠也在同步加码。 当前信贷环境友好，首付最低15%，商贷利率低至3.05%，期限最长可达40年，购房门槛和月供压力双双降低。 各大开发商也借双节契机，推出特价房、购房礼包等优惠，让利力度可观。 有置业打算的市民，不妨趁假期实地看房，抓住这波窗口期。
双节临近，郴州楼市集中供货，政策与优惠也在同步加码。
当前信贷环境友好，首付最低15%，商贷利率低至3.05%，期限最长可达40年，购房门槛和月供压力双双降低。
各大开发商也借双节契机，推出特价房、购房礼包等优惠，让利力度可观。
有置业打算的市民，不妨趁假期实地看房，抓住这波窗口期。
9月网签均价 6399 元/㎡
梨树山路与槐树路交汇处(鸽皇院子正对面)
9月网签均价 6008 元/㎡
北湖区九子塘路与梨树山路交叉口西北侧（十九中旁）
参考价格 8000~12000 元/㎡
郴州市北湖区青年大道与燕泉路交汇处
参考均价 7680 元/㎡
香雪路和南岭大道交汇处
参考均价 7512 元/㎡
郴州市北湖公园旁